一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：SYGL-2025-049
2、項(xiàng)目名稱：鄭州交投鑫能實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)管理提質(zhì)增效咨詢及專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4、預(yù)算金額：490000.00元
5、采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
5.1采購(gòu)內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)對(duì)所有物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行巡查，并按季度編制交投鑫能公司物業(yè)管理及服務(wù)水平評(píng)價(jià)報(bào)告；
（2）依據(jù)每個(gè)季度巡查評(píng)價(jià)報(bào)告，完成物業(yè)管理質(zhì)量水平提升方案，并經(jīng)雙方協(xié)商開展相關(guān)專業(yè)性培訓(xùn)（每季度至少1次）。
（3）負(fù)責(zé)在鑫能公司所屬物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目委派相關(guān)技術(shù)工種人員，包含不限于（具備消防資格證、高低壓電工作業(yè)證等）的中控人員及水電維修工等，并開展相關(guān)技術(shù)咨詢及專業(yè)維護(hù)維修等。
5.2資金來源：自籌資金
5.3服務(wù)期限：合同有效期2年。合同簽訂采取“1+1”模式，即在雙方?jīng)]有異議前提下，協(xié)商簽訂下一年合同，最多不超過2年；
5.4服務(wù)質(zhì)量：合格、滿足采購(gòu)人要求。
5.5服務(wù)地點(diǎn)：鄭州交投鑫能實(shí)業(yè)有限公司所屬物業(yè)項(xiàng)目,包含不限于鄭州綜合交通樞紐公路客運(yùn)站司乘公寓辦公樓及停車場(chǎng)，文通佳苑住宅項(xiàng)目，鄭州市G107空港服務(wù)區(qū)、S102空港停車區(qū)、G234滎陽北停車區(qū)、G310春崗?fù)＼噮^(qū)等。
6、合同履約期限：同服務(wù)期限。
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：否
二、申請(qǐng)人資格要求
1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1信譽(yù)要求：對(duì)列入“信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”，“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的競(jìng)選人，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。(注：查詢時(shí)間須在發(fā)布公告之日起至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間)。
3.3其他要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的比選活動(dòng)【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
（2）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。
三、獲取采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2025年7月22日至2025年7月28日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），上午09:00-12：00，下午14:00-17:00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
2.方式：通過syglzb001@126.com發(fā)送磋商文件。
3.獲取磋商文件時(shí)所需資料：法定代表人持法定代表人身份證明及身份證或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（注：將以上資料的復(fù)印件加蓋公章發(fā)送至郵箱syglzb001@126.com。郵件中需注明項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式，郵件發(fā)送后致電代理公司獲取磋商文件）。
4.售價(jià)：500元/套（售后不退）
四、響應(yīng)文件提交
1.時(shí)間：2025年8月1日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓。
五、響應(yīng)文件開啟
1.時(shí)間：2025年8月1日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓。
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次公告在《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》上發(fā)布。
七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
采購(gòu)人：鄭州交投鑫能實(shí)業(yè)有限公司
地址：鄭州市七里河南路與圃田西路交叉口向南150米
聯(lián)系人：江先生
聯(lián)系方式：037-67170058
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南晟豫工程管理有限公司
地址：鄭州市中原區(qū)隴海西路索克企業(yè)中心19樓
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系方式：0371-63370751
